Preise, Qualitätsunterschiede, Kategorien

Studio oder Apartment? Insider-Tipps für die Auswahl der Ferienwohnung

Preisbildender Faktor Nr. 1 ist natürlich die zuallerst die Lage: Direkt am Canteras-Strand bekommen Sie ein Meerblick Studio ab etwa 40 € tageweise vom privaten oder gewerblichen Vermieter, die Häuser in der zweiten und dritten Häuserreihe verlangen kaum weniger, bieten aber fürs gleiche Geld mehr Platz und höhere Qualität bei der Einrichtung, gemessen an den günstigsten Anbietern. Schöne und große Balkone oder Terrassen sind natürlich auch begehrt und somit teuerer.

Auch die Mietdauer spielt ein große Rolle: einige Häuser lehnen sogar kurzfristige Aufenthalte von 2 oder 3 Tagen ab, andere bieten erhebliche Rabatte, wenn Sie einen Monat oder länger in der gleichen Ferienwohnung bleiben.

Service und Reinigung sind bei den Ferienwohnungen von privat eher klein geschrieben, oft muß noch eine Endreinigung bezahlt werden. Die gewerblichen Apartmenthäuser bieten hingegen teilweise tägliche Reinigung, Wäschewechsel und Rezeptionservice – der eher hotelähnliche Service ist manchmal willkommene Erleichterung während eines Erholungsurlaubes.

Studio oder Apartment – die Unterschiede sind fließend: Studios haben in der Regel einen kombinierten Allzweckraum, in welchem Sie gleichzeitig schlafen, wohnen und kochen können. Mindestens das Bad ist separat, einige Studios haben jedoch auch separate Küchen oder schon fast wie Zimmer abgetrennte Schlafräume. Meistens sind Studios kleiner als Apartments, im Playa Dorada z.B. sind Studios aber mit 47 qm größer als einige Apartments in anderen Häusern.

Übliche Ausstattung und allgemeiner Zustand der Inneneinrichtung: Die Zimmerqualität selbst innerhalb des selben Hauses ist oft schwankend, denn die Wohnungen werden meist nur nach Notwendigkeit und Besitzerentscheidung einzeln renoviert. Komplett neu eingerichtete oder generalüberholte Häuser sind selten, die Investitionen in die Einrichtung muß sich natürlich über mehrere Jahre refinazieren. Die besseren Häuser zeichnen sich natürlich durch gute Pflege und höherwertige Einrichtung aus, Sauberkeit kann eigentlich in allen Häusern problemlos erwartet werden.

Nicht selbstverständlich in Las Palmas sind Satellitenfernsehen mit deutschen Programmen, Waschmaschinen oder gar Geschirrspüler. Dagegegen werden Bettwäsche und meistens auch Handtücher gestellt, ebenso übliches Kochgeschirr, Besteck und sehr oft auch Mikrowellenherde.

Lageplan Feriewohnungen Las Palmas Karte Apartments

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Wissenswertes zu Las Palmas Appartements

Besonderheiten der Ferienwohnungen am Canteras Strand

Die Stadt Las Palmas steht schon Jahrzehnte nicht mehr im Mittelpunkt des massentouristischen Interesses, denn die "Ferienindustrie" auf Gran Canaria hat sich ganz auf den Süden der Insel konzentriert, wo Sonnenschein und Handling der Touristenmassen effektiver funktionieren. Durch den Nachfrageboom in Spanien wurden aber auch die Immobilienpreise der begehrten Apartments am Canteras Strand in die Höhe getrieben, finanziell potente Käufer aus Nordeuropa halten die Preise immer noch hoch, während die einheimische "Normal-Bevölkerung" sich den Wohnsitz am Canteras Strand immer seltener leisten kann.

So mancher Vermieter hat sich deshalb entschlossen, lieber einzelne Studios oder Apartments an Privat zu verkaufen, als sich "mühsam" um die Vermietung zu kümmern. Die Folge ist ein sinkendes Angebot an frei verfügbaren Ferienwohnungen, die über klassische Reiseveranstalter vertrieben werden können.

Auch "offizielle" Apartmenthäuser sind immer öfter Eigentümergemeinschaften, nur nach außen hin von einem Betreiber betreut und geführt. Natürlich steht und fällt die Qualität der Ferienwohnungen dann eher mit der Sorgfalt des einzelnen Eigentümers, als dem guten Willen des Vermieters. Die Auswahl eines ehemals renommierten Hauses ist nicht mehr zwingend Garantie für eine gute Unterkunft, denn selbst innerhalb der Apartmenthäuser gibt es je nach Zimmernummer manchmal merkbare Unterschiede in Ausstattung und Zustand der Ferienwohnungen.

Eine frühzeitige Reservierung ist deshalb immer zu empfehlen, denn nur dann können Sie zwischen den besten Zimmern auch innerhalb eines Hauses wählen.

Kurzeitaufenthalte, Langzeitaufenthalte

von Zwischenübernachtung bis Überwintern in Las Palmas

Kurzzeit-Reservierungen von nur einem, zwei oder drei Tagen werden in manchen Häusern nur ungern gewährt (Luz Playa, Brisamar, La Goleta, Privat-Vermieter generell), denn so entstehen oft für den Vermieter verlustreiche Buchungslücken, auch die oft aufwändige Endreinigung rentiert sich kaum, wenn schon im Preis inkludiert. Viele Hotels sind dann die oft bessere Wahl, doch folgende Häuser akzeptieren meistens auch kurze Aufenthalte: Playa Dorada, Las Lanzas, President Playa, Catalina Park, Apartments Miami.

Langzeitaufenthalte in Las Palmas und Angebote für Überwinterer gibt es i.d.R. ab einem Monat Aufentahltsdauer, doch lange nicht jedes Haus gewährt hohe Rabatte. Relativ günstige Monatsmieten erhalten Sie noch im President Playa, im La Goleta oder in einigen Privat-Apartments und Studios. Sollten Sie länger als 3 Monate bleiben wollen, kommen auch zusätzliche Häuser in Frage, die nicht in unserem Verzeichnis aufgeführt sind. Unbedingt empfehlenswert ist hier aber immer eine ausreichend frühzeitige Reservierung.